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| 交通 |
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県伊丹市南本町6丁目5番1(地番) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 敷地面積 | 1,106m2(登記簿面積) 1,112.82m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 1,106m2(登記簿面積)※雑種地の面積は、小数点以下を切捨てて表示されているため、 宅地への地目変更後に登記簿面積が変更となります。 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬(予定) |
| 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第2種高度地区・法第22条指定区域・景観計画区域 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場／90台（屋内3人乗等対応平面式 15台・屋内ラック式19台・屋内スライドラック式56台）月額使用料：300円・600円 ■ミニバイク置場／5台(屋内平面式)月額使用料：2,000円 ■バイク置場／4台(屋内平面式)月額使用料：3,000円 ■駐車場／21台［屋内平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）・ 屋外平面式3台（内1台電気自動車専用充電コンセント付）・屋外機械式17台］月額使用料：5,500円〜17,000円 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00084号 |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理）、株式会社T・Mコーポレーション（復代理） |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売価格 | 3,750万円〜5,190万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 45.10m2 〜 70.21m2 |
| バルコニー面積 | 7.98m2 〜 10.42m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.30m2 ■サービスバルコニー面積／2.51m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/42戸 |
| 管理費 | 7,940円〜12,360円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) （月額） |
| 修繕積立金 | 4,510円〜7,020円 （月額） |
| 修繕積立基金 | 293,200円〜456,400円 （引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■自治会費（月額）：100円（月額）※自治会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：平日AM11:00〜PM8:00 土・日・祝AM10:00〜PM8:00 モデルルーム定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/01 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/08 |
| 備考 | 【ポイント】
※開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2023年12月現在） |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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